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房地产资质代办的具体流程以及代办好处

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/5/28     浏览次数:    

建筑企业要承接工程,施工资质证书是必不可少的。不同类型的资质都有相应的资质证书,房地产开发资质也有房地产开发资质证书。房地产开发资格和其他类型的资质基本上是一致的,但有些房地产开发公司对资质不太了解,会发生这样的问题,如何处理房地产开发资格?下面我们就“房地产资质代办的具体流程以及代办好处”来详细了解下。



【房地产资质代办的具体流程是什么样的】


房地产开发资质代办三级资质代办流程,代办双方轻松无忧?房地产开发三级资质代办是房企和代办公司通力达到统一目标的过程,但是因为彼此双方的不了解,经常会出现这样的那样的摩擦,导致不愉快!今天首建伟业小编为您梳理了房地产开发三级资质代办流程,通过规范化的形式确定双方的形式、内容等,为达成统一目标奠定基础!



房地产开发三级资质代办流程:


1、房企找到专业靠谱的代办公司: 房地产开发企业可以通过实地考察、查看营业执照等方式考核代办的中介公司是否是合法正规经营的企业,再通过与代理人员的沟通、查看公司案例等方式考察公司在办理房地产开发资质方面是否有丰富的经验、专业的技能、良好的政府关系! 


2、代办公司核实企业基本情况 代办公司也要核实房地产开发企业的基本情况,主要是企业在人员、资金、业绩方面是否符合资质标准的要求,这不仅关系今后代办公司工作的难度和时间,还关系代办费用的确定! 


3、确定代办费用,签订合同; 房地产开发三级资质因企业自身情况、地区等因素,代办价格也都不一样!一般企业各项条件符合标准要求,代办费用较少!确定好费用之后,要以合同的形式确认下费用、费用支付方式、违约责任等一系列事项,保护双方的合法权益!


4、代办公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员,组织相应人员培训考证等。


江苏快3平台 房地产开发二级资质人员要求: 


(1)不少于10人是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员,其中不少于5人是具有中级以上职称的管理人员,不少于2人是持有资格证书的专职会计人员;


(2)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。


5、组织材料,上报建设行政主管部门: 当企业条件已满足资质标准要求之后,需组织申报材料和人员材料等,然后向资质对应的建设行政主管部门提交。


需要以下材料: 


(1)资料装订目录; 


(2)《房地产开发企业资质申报表》;


(3)企业营业执照正、副本;


(4)公司章程(要页,需加盖当地工商行政管理部门备案章);


(5)企业上年度财务审计报告、资产负责表;


(6)企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证;


(7)专业技术人员的职称证书、身份证、社保证明材料;


(8)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量事故证明材料;


(9)已竣工项目有关证明材料(立项批文、五证和竣工验收备案书); 


(10)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明;


江苏快3平台 (11)工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核后填写的现场考察表。


6、现场考察: 这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。 


江苏快3平台 7、等待公示。


【房地产资质代办好处】


1、更好的准备人员



办理房地产开发资质,人员是很重要的,相比于企业自己,资质代办公司更加了解办理资质对人员的要求,能更快的准备好人员。这些人员能更快聘到或是找到,企业资质申请的时间就会更短。并且在房地产开发资经营过程中,企业也需要专业的人员来完成各项工作,维持运行。


2、更节省时间


除了人员的准备外,办理资质还需要满足其他条件,并且准备相应的资质申请材料。作为专业的资质代办公司,有丰富的经营,在资质申请过程中能更快的完成申请材料的准备,进而节省大量的时间。因此,有了资质代办公司的帮助,企业便能在更短的时间内拿到房地产开发资质。


3、提高通过率


企业在资质申请的过程当中,如果准备的证明材料稍有不足,就会导致资质审核不能通过。选择资质代办公司,在他们的帮助下,审核需要的材料也就能更加的符合要求,这样资质申请时通过率往往会更高。


4、减少支出


现在的房地产企业办理房地产开发资质,企业用到的费用大部分都是在人员方面。有了资质代办公司的帮助,为企业提供人员,这样就能避免企业在自己招聘人员时,付出过高的招聘费用,能一定程度的减少开支。


以上关于“房地产资质代办的具体流程是什么样的”和“房地产资质代办好处”的介绍,希望能让您了解“房地产资质代办的具体流程以及代办好处”带来帮助。

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